Van Zeggelaarstraat

 

Situatie                Van Zeggelaarstraat,

Location               Amsterdam North

Klant

Client                   Private person

Jaar

Year                     2015 up to now

Status

Status                  Extension and renovation

Program

Program              Residential

Team

Partners              Brinkmeier Elands

 

Van Zeggelaarstraat is een straat in de Kadoelen een wijk in Amsterdam Noord. Voor de bouw van de ringweg A10 in 1966 was de wijk deel van Landsmeer. Al in de 14e eeuw bestond de Kadoelen dijk. Eind van de 15e eeuw kwam de Landsmeerdijk en in 1638 was de inpoldering van de Wilmkebreek klaar. Nu maakt de 24 ha grootte Wilmkebreekpolder deel uit van de hoofdgroenstructuur van Amsterdam Noord en is een broedgebied voor veel weidevogelsoorten. Het waterpeil wordt gereguleerd door het gemaal Wilmkebreek op een niveau van NAP -4,02m.

 

De tuinen van veel vrijstaande woonhuizen van de Van Zeggelaarstraat kijken uit op deze unieke verre polderuitzicht. Maarten Elands is al eerder betrokken geweest van uitbreidingsplannen van veel eigenaren in deze wijk. Hier heerst een grote zelfbouwmentaliteit die goed aansluit bij Brinkmeier Elands architecten.

 

Voor de huisnummers  10, 14, 16, 20, 24, 26, 36, 40 was Maarten Elands en Ute Brinkmeier betrokken voor advies, bouwtekeningen en vergunningsaanvragen.

 

De houten huizen zijn in de jaren twintig gebouwd. De woningen zijn klein van schaal met een puntdak. De oppervlakte van de huizen voldoen niet meer aan de woonbehoefte van de huidigen bewoners. Uitbreidingen aan de zijkant met een kleiner puntdak en een vlak dak aan de achterkant wordt toegestaan door de gemeente. Zo wordt de begane grond meestal volledig woonverdieping met een open keuken en op de verdieping is ruimte voor twee of drie slaapkamers met een groter badkamer.

 

De materiaalkeuze van de uitbreidingen komen voor uit bestaande materialen zoals houten gevels met houten kozijnen. Veel bewoners kiezen ervoor ook het hoofdhuis volledig te restaureren, het voegwerk vernieuwen en het hout schilderen en nieuwe dakpannen.

 

Van Zeggelaarstraat is a street in the area Kadoelen in Amsterdam North. Before the realisation of the city ring A10 in 1966, the Kadoelen was part of the village Landsmeer. The Kadoelendike already existed in the 14th century. At the end of the 15th century, the Landsmeerdike was built and in 1638 the polder of the Wilmkebreek was ready. Nowadays the 24 ha Wilmkebreekpolder is part of the main green structure of Amsterdam North and is a nesting place for a lot of meadow birds. The Wilmkebreek pump controls the water level at NAP - 4,02m.

 

The view over the polder from the gardens of the most freestanding house is amazing and unique for Amsterdam. Maarten Elands is connected as architect and adviser of a lot of houses in this area. The self-made mentality is fitting well to the concept of Brinkmeier Elands architecten.

 

Maarten Elands and Ute Brinkmeier were connected as adviser for renovation, drawings and permissions for the houses with the numbers 10, 14, 20, 24, 26, 36, 40.

 

The small wooden houses are built in the twenties of the last century. The original house was a brick house with one level and a pointed roof. During the time the most houses got an extension for an extra room or storage space. Today the houses are up for a modernization to fit the modern need for living. 

 

It was possible to extend the houses at the edge with a lower pointed roof and a flat roof at the garden side. The small-scale image of the area is still present and the houses giving satisfying for the modern living needs. The kitchens are open to the living space and the bathrooms are bigger. The owners take care of the existing brick façade, de wood elements and the original detailing. To change the windows into double glass and put an extra isolation layer the houses are more sustainable and got a better energy level. The green roofs give a soft edge between houses and the green polder of the Wilmkebreek.

Foto's Marloes van Doorn